低予算からハイグレードな物件まで、京都市内の住宅のことならお任せ下さい。
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最近、時期が悪いので部屋のつまりが悪いとか、条件（家賃設定）が高いから満室にならないといった事をよく聞きませんか。
最近では賃貸マンションが急激に増加してきているのにまちがいないです。
そんな中で賃貸業者2,3社位に斡旋を頼んでおられても、1つの会社に来客なされ るお客様の数にも限度があるので、なかなか満室にならないものです。
当社では管理会社という事で当然に、京都市内全域の不動産業社などと取引きをする事が可能です。
当社が窓口となり、入居者の選定・本人、保証人の勤務先確認及び必要書類の確認など厳重な調査をします。 |
| 京都市内全域賃貸業者及び地元不動産業社のネットワーク（流通機構）によりすみやかな斡旋
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| 募集方法 |
他の賃貸業者との協力に於いて
・新聞広告・不動産情報誌
・垂れ幕・看板・チラシ・雑誌連載 |
| 契約手続き |
入居者の厳正な審査
(保証人、勤務先の確認、提出書類の確認) |
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契約書作成→入居者の捺印、契約金及び前家賃の決算代行
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複雑な賃貸借契約、引越し/ガス/水道/電気の手配
又、入居後〜解約時までの注意事項説明など
手続きは、一切当社が責任を持って代行いたします。 |
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| オーナーに入居申込書/契約書/提出書類及び決算金を確認していただき、契約書に記名捺印して頂きます。
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| 入居者に契約書と鍵をお渡しして入居を開始して頂きます。 |
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| 入居後 |
オーナーと入居者とのトラブル、家賃滞納など
一切当社が責任を持って解消いたします。 |
退去時の立会い・建物損傷の査定
●退去時に必要な雑務はすべてお任せ下さい。
損傷のチェックを代行し、出張し査定させて頂きます。
尚、改装費代及び敷金返還代を極力敷金の預り金のな中で清算させて頂きます。
又補修、張替なども中央建物メンテナンスにお任せ下さい。敏速廉価がモットーです。
その他公共料金清算の確認からカギの受理までトータル に業務を代行させて頂きます。 |
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